2 Impasse Laprade, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Laprade, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 21.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse Laprade, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 640 mètres
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Laprade, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Laprade dans son marché local
Prix du 2 Impasse Laprade par rapport à la voie
Sur Impasse Laprade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 2 Impasse Laprade se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Laprade par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Laprade se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 101.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
