2 Passage des Troenes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Troenes, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 2 Passage des Troenes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 488 mètres
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Troenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Troenes dans son marché local
Prix du 2 Passage des Troenes par rapport à la voie
Sur Passage des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 2 Passage des Troenes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Troenes par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Troenes se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 90.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
