12 Rue des Baines, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Baines, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Baines, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 665 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 665 mètres
Ventes au 12 Rue des Baines
Une vente a été recensée au 12 Rue des Baines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Baines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Baines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Baines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Baines par rapport à la voie
Sur Rue des Baines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 12 Rue des Baines se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Baines par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Baines se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 189.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
