13 Rue des Dauphins, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dauphins, affiche un prix moyen de 7 328 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Dauphins, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 545 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 545 mètres
Ventes au 13 Rue des Dauphins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Dauphins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Dauphins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 7 328 €/m², le 13 Rue des Dauphins se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dauphins par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dauphins se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 220.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
