11 Rue des Gourbets, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gourbets, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°9 a mais supérieur de 9.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 11 Rue des Gourbets, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 708 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 708 mètres
Ventes au 11 Rue des Gourbets
Les 5 ventes au 11 Rue des Gourbets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gourbets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gourbets par rapport à la voie
Sur Rue des Gourbets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 11 Rue des Gourbets se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gourbets par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Gourbets se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 95.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
