2 Rue des Gourbets, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gourbets, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Rue des Gourbets, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 559 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gourbets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gourbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gourbets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gourbets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gourbets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gourbets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gourbets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gourbets par rapport à la voie
Sur Rue des Gourbets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 2 Rue des Gourbets se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gourbets par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gourbets se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 143.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
