5 Rue des Gourbets, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Gourbets, affiche un prix moyen de 6 435 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue des Gourbets, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 597 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 597 mètres
Ventes au 5 Rue des Gourbets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Gourbets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Gourbets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Gourbets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gourbets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gourbets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Gourbets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Gourbets par rapport à la voie
Sur Rue des Gourbets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 5 Rue des Gourbets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Gourbets par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Gourbets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
