8 Rue des Gourbets, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gourbets, affiche un prix moyen de 6 772 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°10 et de 6.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue des Gourbets, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 618 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gourbets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gourbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gourbets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gourbets par rapport à la voie
Sur Rue des Gourbets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 6 772 €/m², le 8 Rue des Gourbets se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gourbets par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Gourbets se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 113.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
