5 Rue des Oursins, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Oursins, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue des Oursins, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 501 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Oursins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Oursins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Oursins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Oursins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oursins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oursins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Oursins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Oursins par rapport à la voie
Sur Rue des Oursins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 5 Rue des Oursins se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Oursins par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Oursins se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 192.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
