12 bis Rue des Vignes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°12 et de 3.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 bis Rue des Vignes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Les Sableres à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 113 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 12 bis Rue des Vignes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Vignes par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Vignes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 56.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
