6 Rue du Couvent, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Rue du Couvent, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 471 mètres
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 6 Rue du Couvent
Les 2 ventes au 6 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 6 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 6 Rue du Couvent se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Couvent par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Couvent se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 63.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
