2 Rue du Docteur Pizerra, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Pizerra, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Docteur Pizerra, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 403 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Pizerra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Pizerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Pizerra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Pizerra, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Pizerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Pizerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Pizerra dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Pizerra par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pizerra, le prix moyen des maisons s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 2 Rue du Docteur Pizerra se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Pizerra par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Pizerra se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 177.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
