164 Route de Rion-des-landes, 40110 Villenave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Route de Rion-des-landes, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°132 et de n°232.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 164 Route de Rion-des-landes, 40110 Villenave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villenave.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Ventes au 164 Route de Rion-des-landes
Les 2 ventes au 164 Route de Rion-des-landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Route de Rion-des-landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Route de Rion-des-landes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Route de Rion-des-landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Route de Rion-des-landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route de Rion-des-landes dans son marché local
Prix du 164 Route de Rion-des-landes par rapport à la voie
Sur Route de Rion-des-landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 164 Route de Rion-des-landes se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route de Rion-des-landes par rapport à Villenave et à Landes
À Villenave, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Route de Rion-des-landes se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Villenave et -39.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave a baissé de 27.54 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 327 €/m² au deuxième semestre 2024.
