44 Allées d’Haussez, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allées d’Haussez, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Allées d’Haussez, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 412 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allées d’Haussez
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allées d’Haussez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allées d’Haussez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allées d’Haussez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allées d’Haussez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allées d’Haussez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allées d’Haussez dans son marché local
Prix du 44 Allées d’Haussez par rapport à la voie
Sur Allées d’Haussez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 44 Allées d’Haussez se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allées d’Haussez par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allées d’Haussez se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -51.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
