39 Avenue d'Aquitaine, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°29 et du 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Avenue d'Aquitaine, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 393 mètres
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue d'Aquitaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 39 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 39 Avenue d'Aquitaine se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue d'Aquitaine par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue d'Aquitaine se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -45.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
