21 Avenue de l'Armagnac, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1807, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Avenue de l'Armagnac, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1807, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 578 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 222 mètres
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l'Armagnac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 21 Avenue de l'Armagnac se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Armagnac par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Armagnac se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -33.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
