54 Avenue des Arènes, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², identique à celui du n°62 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 54 Avenue des Arènes, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 480 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue des Arènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 54 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 54 Avenue des Arènes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue des Arènes par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue des Arènes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -37.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.43 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
