30 Avenue du Couchoua, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Couchoua, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 30 Avenue du Couchoua, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 1307 mètres
- - Ecole maternelle à 969 mètres
- - Ecole élémentaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Couchoua
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Couchoua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Couchoua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Couchoua, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Couchoua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Couchoua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Couchoua dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Couchoua par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchoua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 30 Avenue du Couchoua se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Couchoua par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Couchoua se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -10.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
