37 Avenue du Marsan, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Marsan, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 37 Avenue du Marsan, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 470 mètres
- - Ecole maternelle à 56 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Marsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Marsan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Marsan dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Marsan par rapport à la voie
Sur Avenue du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 37 Avenue du Marsan se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Marsan par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Marsan se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -49.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
