38 Chemin de Larroujé, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Larroujé, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Chemin de Larroujé, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 182 mètres
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Larroujé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Larroujé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Larroujé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Larroujé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Larroujé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Larroujé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Larroujé dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Larroujé par rapport à la voie
Sur Chemin de Larroujé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 38 Chemin de Larroujé se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Larroujé par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Larroujé se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -34.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.43 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
