2 Grand Rue, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Grand Rue, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0823 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 271 mètres
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Grand Rue se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -39.02 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.43 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
