37 Impasse Bel-Air, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 37 Impasse Bel-Air, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 455 mètres
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Bel-Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 37 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 37 Impasse Bel-Air se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Bel-Air par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Bel-Air se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -50.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
