91 Impasse des Cassouets, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Impasse des Cassouets, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°97 mais identique à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 91 Impasse des Cassouets, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 262 mètres
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Impasse des Cassouets
Aucune vente n'a été recensée au 91 Impasse des Cassouets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Impasse des Cassouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Impasse des Cassouets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Cassouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Cassouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse des Cassouets dans son marché local
Prix du 91 Impasse des Cassouets par rapport à la voie
Sur Impasse des Cassouets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 91 Impasse des Cassouets se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse des Cassouets par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Impasse des Cassouets se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -41.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
