96 Impasse des Cassouets, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse des Cassouets, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°100 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 96 Impasse des Cassouets, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Ventes au 96 Impasse des Cassouets
Une vente a été recensée au 96 Impasse des Cassouets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse des Cassouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse des Cassouets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse des Cassouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse des Cassouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse des Cassouets dans son marché local
Prix du 96 Impasse des Cassouets par rapport à la voie
Sur Impasse des Cassouets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 96 Impasse des Cassouets se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse des Cassouets par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse des Cassouets se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -36.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
