21 Rue du Craquet, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Craquet, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue du Craquet, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 941 mètres
- - Ecole maternelle à 745 mètres
- - Ecole élémentaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Craquet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Craquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Craquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Craquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Craquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Craquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Craquet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Craquet par rapport à la voie
Sur Rue du Craquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 21 Rue du Craquet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Craquet par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Craquet se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -25.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
