35 Rue des Troënes, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Troënes, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue des Troënes, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 557 mètres
- - Ecole maternelle à 746 mètres
- - Ecole élémentaire à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Troënes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Troënes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Troënes par rapport à la voie
Sur Rue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 35 Rue des Troënes se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Troënes par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Troënes se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -30.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
