11 Rue du Champ, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Champ, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°39 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue du Champ, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 897 mètres
- - Ecole maternelle à 715 mètres
- - Ecole élémentaire à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Champ
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Champ, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Champ dans son marché local
Prix du 11 Rue du Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 11 Rue du Champ se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Champ par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Champ se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -32.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
