32 Rue François Baco, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Baco, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue François Baco, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 709 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Baco
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Baco, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Baco dans son marché local
Prix du 32 Rue François Baco par rapport à la voie
Sur Rue François Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 32 Rue François Baco se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Baco par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Baco se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -42.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
