9 Allee Eugene Ferran, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Eugene Ferran, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allee Eugene Ferran, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 623 mètres
- - Ychoux à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Eugene Ferran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Eugene Ferran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Eugene Ferran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Eugene Ferran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Eugene Ferran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Eugene Ferran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Eugene Ferran dans son marché local
Prix du 9 Allee Eugene Ferran par rapport à la voie
Sur Allee Eugene Ferran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 9 Allee Eugene Ferran se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Eugene Ferran par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Eugene Ferran se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -13.03 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 9 Allee Eugene Ferran à Ychoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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