8 Impasse du Menuisier, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Impasse du Menuisier, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 323 mètres
- - Ychoux à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Menuisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Impasse du Menuisier se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Menuisier par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Menuisier se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 19.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
