8 Impasse du Sabotier, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Impasse du Sabotier, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 222 mètres
- - Ychoux à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Sabotier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 8 Impasse du Sabotier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Sabotier par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Sabotier se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et 34.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
