183 Route de Cabeil, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Route de Cabeil, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², identique à celui du n°147 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 183 Route de Cabeil, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Route de Cabeil
Aucune vente n'a été recensée au 183 Route de Cabeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Route de Cabeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Route de Cabeil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Route de Cabeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Route de Cabeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Route de Cabeil dans son marché local
Prix du 183 Route de Cabeil par rapport à la voie
Sur Route de Cabeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 183 Route de Cabeil se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Route de Cabeil par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Route de Cabeil se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -11.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 183 Route de Cabeil à Ychoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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