22 Rue Chambrelent, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chambrelent, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Chambrelent, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 515 mètres
- - Ychoux à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chambrelent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chambrelent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chambrelent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chambrelent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chambrelent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chambrelent dans son marché local
Prix du 22 Rue Chambrelent par rapport à la voie
Sur Rue Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 22 Rue Chambrelent se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chambrelent par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chambrelent se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et -10.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 600 € au 22 Rue Chambrelent à Ychoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 845 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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