2 Rue des Ajoncs, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ajoncs, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 990 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ajoncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Rue des Ajoncs se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ajoncs se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et -8.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 2 Rue des Ajoncs à Ychoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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