5 Rue des Genêts, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°3 et du 4.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue des Genêts, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 719 mètres
- - Ychoux à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 1025 mètres
Ventes au 5 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 5 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 5 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 5 Rue des Genêts se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Genêts par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genêts se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 26.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
