2 Rue des Pinsons, 40160 Ychoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 974 € à 3 202 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Pinsons, 40160 Ychoux, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Pinsons, 40160 Ychoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 893 mètres
- Ecole élémentaire à 162 mètres

Ventes au 2 Rue des Pinsons

Une vente a été recensée au 2 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

235 000 €(2 938 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue des Pinsons, 40160 Ychoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Ychoux et à Landes

À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -13.81 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 40160 Ychoux(2,529 €)

Rue des Roses, 40160 Ychoux(2,654 €)

Rue des Lilas, 40160 Ychoux(2,532 €)

Rue des Violettes, 40160 Ychoux(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.