12 bis Rue du Vieux Bourg, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°12 ter et de 7.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Rue du Vieux Bourg, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 206 mètres
- - Ychoux à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 775 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Vieux Bourg
Les 2 ventes au 12 bis Rue du Vieux Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Vieux Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Vieux Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 12 bis Rue du Vieux Bourg se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Vieux Bourg par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Vieux Bourg se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 20.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
