40 Route de la Vallée, 41400 Angé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², identique à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Route de la Vallée, 41400 Angé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Angé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Ventes au 40 Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 40 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 40 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 40 Route de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Vallée par rapport à Angé et à Loir-et-Cher
À Angé, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Vallée se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Angé et 41.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angé a baissé de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
