12 Route de Beaugency, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Beaugency, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de Beaugency, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Areines.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Amphithéâtre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Beaugency
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Beaugency. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Beaugency dans son marché local
Prix du 12 Route de Beaugency par rapport à la voie
Sur Route de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 12 Route de Beaugency se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Beaugency par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Beaugency se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Areines et 25.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
