2 g Route de Beaugency, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 g Route de Beaugency, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Areines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 13362 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Amphithéâtre à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 g Route de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 2 g Route de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 g Route de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 g Route de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.22 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 g Route de Beaugency à Areines, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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