34 Route de Beaugency, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Beaugency, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Route de Beaugency, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Areines.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Amphithéâtre à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Beaugency, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Beaugency dans son marché local
Prix du 34 Route de Beaugency par rapport à la voie
Sur Route de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 34 Route de Beaugency se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Beaugency par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Beaugency se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Areines et 39.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
