48 Route de Beaugency, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Beaugency, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Route de Beaugency, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Areines.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Amphithéâtre à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Beaugency, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Beaugency dans son marché local
Prix du 48 Route de Beaugency par rapport à la voie
Sur Route de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 48 Route de Beaugency se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Beaugency par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Beaugency se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Areines et 22.78 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.22 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 48 Route de Beaugency à Areines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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