18 Route de Roce, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Roce, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Route de Roce, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Areines.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Mairie à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Roce
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Roce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Roce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Roce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Roce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Roce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Roce dans son marché local
Prix du 18 Route de Roce par rapport à la voie
Sur Route de Roce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 18 Route de Roce se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Roce par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Roce se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Areines et 32.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
