22 Route de Roce, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Roce, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Route de Roce, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Areines.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Mairie à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 755 mètres
Ventes au 22 Route de Roce
Une vente a été recensée au 22 Route de Roce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Roce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Roce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Roce dans son marché local
Prix du 22 Route de Roce par rapport à la voie
Sur Route de Roce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 22 Route de Roce se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Roce par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Roce se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Areines et 39.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
