9 Route de Roce, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Roce, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 9 Route de Roce, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Areines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Mairie à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Roce
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Roce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Roce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Roce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Roce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Roce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Roce dans son marché local
Prix du 9 Route de Roce par rapport à la voie
Sur Route de Roce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 9 Route de Roce se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Roce par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Roce se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Areines et 31.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
