2 Rue de Cognebuée, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cognebuée, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Cognebuée, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Areines.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Ventes au 2 Rue de Cognebuée
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cognebuée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cognebuée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cognebuée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cognebuée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cognebuée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cognebuée dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cognebuée par rapport à la voie
Sur Rue de Cognebuée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue de Cognebuée se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cognebuée par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cognebuée se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Areines et 29.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
