33 Rue de l’Ecole, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de l’Ecole, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Areines.
- 820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0374 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 33 Rue de l’Ecole se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Ecole par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Ecole se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Areines et 27.38 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.22 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 33 Rue de l’Ecole à Areines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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