Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Avaray (41500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Avaray à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Avaray est 48.77 % en dessous de celui de Loir-et-Cher.
Tandis que le prix moyen des maisons Avaray est 10.62 % en dessous de celui de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avaray baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 801 €/m² au premier semestre 2022 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2023.
Avaray compte 680 habitants en 2022, avec 85.15 % de propriétaires et 18.09 % de locataires. Elle totalise environ 380 logements, dont 293 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.11 %) contre 7.63 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.68 %), de deux pièces (4.1 %) , de trois pièces (15.7 %), de quatre pièces (20.48 %) et de cinq pièces et plus à (59.04 %). Près de 78.16 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.17 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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