2 Champouteau, 41330 Averdon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

856 €

de 683 € à 1 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Champouteau, 41330 Averdon, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Champouteau, 41330 Averdon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Averdon.
1 niveau - 383 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Champouteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Champouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Champouteau dans son marché local

Prix du 2 Champouteau par rapport à la voie

Sur Champouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 Champouteau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Champouteau par rapport à Averdon et à Loir-et-Cher

À Averdon, le prix moyen des maisons atteint 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champouteau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Averdon et -42.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdon a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2023 à 863 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ferme de Champouteau, 41330 Averdon(866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Champouteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Champouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.