8 bis Rue du Pont, 41330 Averdon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue du Pont, 41330 Averdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Averdon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pont dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 8 bis Rue du Pont se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pont par rapport à Averdon et à Loir-et-Cher
À Averdon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pont se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Averdon et 17.86 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdon a augmenté de 116 % sur 1 an et augmenté de 86.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2023 à 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 8 bis Rue du Pont à Averdon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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